“Encontramos una solución que es beneficiosa para todos”, dijo Celina Miranda, directora ejecutiva de Hyde Square Task Force, una organización juvenil sin fines de lucro dueña de la iglesia
Después de 18 años, se ha llegado a un acuerdo tentativo para convertir la majestuosa iglesia del Santísimo Sacramento en Jamaica Plain en viviendas de ingresos mixtos con más de la mitad de las unidades reservadas para residentes de bajos ingresos y un espacio comunitario.
El acuerdo tentativo al que llegó Hyde Square Task Force como propietario de la iglesia con el desarrollador Pennrose recibió la bendición de la comunidad.
Charlie Adams, vicepresidente regional de Pennrose, no pudo dar una estimación del costo del proyecto, pero dijo que la compañía está trabajando para abordar las necesidades de la comunidad mientras mantiene la integridad de la iglesia.
“Los recursos siempre son escasos, pero la ciudad y el estado están haciendo todo lo posible para ayudarnos a encontrar la manera de salir adelante”, dijo Adams.
La propuesta de Pennrose incluye más de 50 unidades de vivienda. Aproximadamente el 60 por ciento de estas unidades se reservarían para hogares que ganen como máximo el 60 por ciento del ingreso medio del área, o $84,120 para una familia de cuatro, según la carta de intención.
Además, el 13 por ciento de estas unidades se destinaría a familias que ganan el 30 por ciento o menos del ingreso medio, según lo exigen las leyes locales y estatales.
Unidades asequibles
“Las unidades asequibles serán una pequeña pero importante contribución a los esfuerzos de la ciudad para abordar el problema de la vivienda asequible” dijo Sheila Dillon, jefa de vivienda de Boston.
Pennrose tiene un acuerdo de opción de compra con el grupo de trabajo y presentó una carta de intención a la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston a fines de agosto.
“Somos los únicos que no se han convertido en condominios de lujo”, dijo Cisnell Baez, exalumna de Hyde Square Task Force y organizadora comunitaria desde hace mucho tiempo. “Esa es la hermosa y rica historia de Jamaica Plain; nuestras comunidades de inmigrantes han tenido que luchar mucho y sabían que tenían que hablar”.
Después de que la Arquidiócesis de Boston lo cerró en 2004, organizaciones sin fines de lucro bien intencionadas intentaron reconstruirlo con un éxito limitado.
La organización sin fines de lucro Jamaica Plain Neighborhood Development Corp. y New Atlantic Development compraron el campus de tres acres de Blessed Sacrament de la arquidiócesis en 2005 y lo construyeron alrededor de la iglesia, incluida una combinación de viviendas de lujo y asequibles, y lo que ahora es la sede de Hyde Square Task Force.
Sus dueños propusieron convertir la propiedad en condominios de lujo, pero los defensores de la vivienda asequible se opusieron. En 2014, Hyde Square Task Force compró el sitio por $880,000. La organización sin fines de lucro tenía planes ambiciosos para transformar la parroquia en un centro de artes escénicas de última generación.
Pero los costos del proyecto siguieron aumentando. Además, el grupo de trabajo tenía una hipoteca de $680,000 sobre la propiedad. El año pasado, la organización sin fines de lucro buscó propuestas para la propiedad. Ahora con Pennrose podría darse el milagro.
